سقف افزایش اجاره بها در قرارداد های تمدیدی 25 درصد تعیین شد

به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز بوشهر، محمدحسن اسماعیل پور با بیان این که هرگونه دریافت مبلغ بیش از این میزان، تخلف محسوب می شود، افزود: معاونت بازرسی و نظارت اداره کل صمت استان بوشهر با هدف صیانت از حقوق مستأجران، نظارت بر بازار اجاره بها را با جدیت دنبال می کند و با متخلفان برابر قانون برخورد خواهد شد.

وی یادآور شد: گشت های مشترک بازرسی از مشاوران املاک با همکاری اداره کل تعزیرات حکومتی، اتحادیه مشاوران املاک و پلیس نظارت بر اماکن در حال انجام است و با مشاوران املاکی که اقدام به تنظیم قرارداد با افزایش بیش از سقف 25 درصدی کنند یا قرارداد ها را در سامانه خودنویس ثبت نکنند، برخورد قانونی می شود.

معاون بازرسی و نظارت اداره کل صمت استان بوشهر تاکید کرد: برای بنگاه های املاک متخلف و موجرانی که سقف افزایش اجاره بهای مصوب را رعایت نکنند، جرایم سنگینی پیش بینی شده است و در صورت احراز تخلف، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه تا پنج برابر ارزش کمیسیون دریافتی، پروانه کسب واحد صنفی متخلف نیز می تواند تعلیق و محل کسب مهروموم شود.

وی گفت: موجرانی که مبالغی بیش از سقف قانونی از مستأجر دریافت کرده باشند، در صورت شکایت مستأجر مکلف به بازگرداندن وجه مازاد هستند و مطابق مقررات، مشمول جرایم مالیاتی نیز خواهند شد.

اسماعیل پور اضافه کرد: قانون این حق را برای مستأجران محفوظ دانسته است که در صورت پرداخت مبالغ مازاد بر سقف تعیین شده، در مدت پنج سال از طریق مراجع قانونی برای احقاق حق و جبران خسارت اقدام کنند.

معاون بازرسی و نظارت اداره کل صمت استان بوشهر از شهروندان و مستأجران خواست قرارداد های اجاره خود را با دریافت کد رهگیری رایگان در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات (خودنویس) ثبت کنند.

وی یادآور شد: شهروندان در صورت مشاهده هرگونه تخلف از سوی موجران یا مشاوران املاک می توانند موضوع را از طریق سامانه 124 سازمان صنعت، معدن و تجارت یا سامانه 135 تعزیرات حکومتی گزارش کنند تا موضوع در کوتاه ترین زمان ممکن از سوی بازرسان مورد رسیدگی قرار گیرد.